Alejandro Gómez + Begoña López

Se trata de la construcción de un edificio de 144 viviendas de protección pública, promovido por la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo de Madrid, como desarrollo de la propuesta ganadora del Concurso de Ideas fallado en junio de 2006. Tras su finalización obtuvo el PREMIO COAM 2013.

Laedificación tiene dos partes claramente diferenciadas: por un lado, un basamento de hormigón que contiene 170 plazas de garaje, 144 trasteros y lasinstalaciones, y por otro, cuatro torres de chapa de acero Robertson y vidrio que alojan las 144 viviendas.

Para el diseño de las torres se ha partido de una unidad de vivienda hasta crear todo el conjunto procediendo del siguiente modo: cada unidad de vivienda se organiza con 2 bandas de usos característicos a cada lado de un pasillo distribuidor: una banda para los servicios (baños, cocina y tendedero) y otra para las estancias (dormitorios y salón). Cada 4 viviendas forman cruz en cuyo centro se sitúa el núcleo de comunicaciones verticales con dos ascensores, una escalera y un patinillo de instalaciones. Con esta solución, todas ellas pueden disponer de hasta 3 fachadas diferentes para recibir luz natural en algún momento del día. Esta planta en cruz se desarrolla en vertical en 9 niveles construyendo una torre de 36 viviendas que, al repetirse 4 veces, genera las 144 viviendas del programa.  Las 4 torres se tocan en sus extremos, encadenando una secuencia de 3 patios semiabiertos que otorgan al edificio un carácter híbrido entre bloque aislado y edificio en manzana cerrada, potenciando así tanto la individualidad de cada vivienda como el sentido de colectividad del conjunto.

This is the construction of a 144 public housing building, promoted by the Municipal Company of Housing and Land of Madrid as the development of the winning proposal of the Ideas Competition failed in June 2006. After its completion, this project was awarded with the COAM PRIZE 2012.

The new building has two clearly differentiated parts: on the one hand, a concrete base containing 170 garage spaces, 144 storage rooms and the facilities. On the other hand, four Robertson steel and glass towers accommodate the 144 houses.

The design of the towers is developed by taking one dwelling unit to create the whole. Each housing unit is organized in two bands of characteristic uses in either side of a distributing corridor: a band for services (bathrooms, kitchen and drying rack) and another for the rooms (bedrooms and living room). Every 4 units form a cross, in which center lies the core of vertical communications with two lifts, a staircase and the facilities’ courtyard. With this solution, all the houses can have up to 3 different facades to receive natural light at some time of the day. This cross-shaped plan is vertically developed up to 9 levels, constituting a tower of 36 apartments that, when repeated 4 times, generates the 144 houses specified in the program. The 4 towers touch each other at their ends, stringing a sequence of three semi-opened courtyards that confer the building a hybrid characterhalfway between an isolated construction and one inserted in a closed block thereby enhancing both the individuality of each dwelling and the community sense of the ensemble.